Инвестиционная компания KOLSIN development предлагает свою помощь и полный спектр услуг для эффективных и безопасных инвестиций. Среди огромного количества путей приумножения собственных активов, вложение финансовых средств в недвижимость является одним из наиболее безопасных видов инвестирования.

- Инвестиции в недвижимость - это консервативный и стабильный вид умножения капитала.
- Мы гарантируем высокую степень сохранности
и безопасности вложений, а также стабильность
получаемого дохода.
- Мы обеспечиваем высокий уровень доходности
- У нас только проверенные высоколиквидные объекты инвестиций.

Так же одним из основных направлений компании KOLSIN является реализация элитной недвижимости в Москве и области, что позволяет нашим специалистам находить наиболее ликвидные места, для скорейшей и выгодной реализации инвестиционного проекта.

Наши клиенты достойны высокого сервиса и мы это понимаем. Мы берем на себя все заботы - Вы получаете рост капитала.

                                                                                                     Идея

В рамках реализации настоящего проекта планируется строительство коттеджного поселка, с объектами социально-культурной инфраструктуры, такие как детский сад, торговый центр, автомойка и др.

Так же возможно строительство одного или нескольких элитных загородных домов, в престижных местах, с удобной локацией в Москве и М.О.


                                                                                     Инвестиции в проект 

Реализация проекта предполагается за счет привлечения средств. Минимальная сумма финансирования для одного элитного загородного дома составит 35 000 000 – 45 000 000 ₽ (600 000 $ - 800 000$)

Инвестирование для коттеджного поселка без подряда составит от

400 000 000 ₽ до 2 500 000 000 ₽ (7 000 000 $ - 43 000 000 $)


При условии обеспечения финансирования, проектом предусмотрено:


Компания KOLSIN предлагает совместное сотрудничество на основе заключения инвестиционного договора.


Мы делаем:

- разрабатываем объекты под различный бюджет:

- строительство одного или нескольких частных элитных домов

- проводим аналитику ликвидности проекта

- подбираем землю с высоким процентом рентабельности

- покупка и дальнейшее межевание с обустройством земли под строительство коттеджного поселка различной масштабности с подрядом и без.

- профессиональную юридическую проверку документов

- подготовку бизнес плана и финансовую модель (модель учитывает все особенности проекта, включая подробный расчет строительно-монтажных работ, расход на подведение коммуникаций к участку, расход на рекламу, расход на оформления разрешительной документации, расчет налогов по бюджету разного уровня и т.д)

- разрабатываем концепцию проекта ( кол-во домов, общая площадь поселка, средняя площадь участка под домовладения, тип коттеджей, стоимость продажи)

- для строительства одного коттеджа, так же разрабатываем проект дома (соответствующий местности), после строительства и сбора всех документов, проводим маркетинговое исследования и выставляем дом в продажу по оптимальной стоимости

- все строительно-монтажные работы со своим подрядом

- предоставляем всю документацию по техническим условиям, а так же все тендерные и финальные коммерческие предложения от организаций и выставленные счета

- организовываем работу собственного отдела продаж коттеджного поселка.



Почему с нами выгодно работать:

-Компания КОЛСИН имеет необходимый опыт на всех этапах реализации проекта, не зависимо от уровня масштабности, мы подбираем оптимальные решения с минимизацией временных и финансовых ресурсов и последующего получения максимальной рентабельности.

-Работаем без посредников, закупаем строительные материалы у производителей.

-В целях экономии бюджета, отсутствия откатов и уверенности в качестве выполненных работ на всех этапах строительства, мы не пользуемся услугами девелоперов, а работаем с субподрядными организациями напрямую.



-Имеем необходимый опыт в максимально эффективной реализации объектов недвижимости в короткий срок и по максимальной рыночной стоимости.

-сроки строительства с подведением всех коммуникаций составляют 12-15 месяцев.



Предпосылки для успешной реализации проекта

- рост рынка загородной недвижимости

- дефицит качественных предложений на рынке загородной недвижимости

- использование инновационных технологий в строительстве

- участие в проекте высококвалифицированного персонала

- по итогом 2016г. На рынке загородной недвижимости спрос значительно увеличился, что говорит о ликвидности данного проекта.

Для сотрудничества

-обговариваем условия сотрудничества

- подготавливаем бизнес план с разработкой проекта, а так же финансовую модель

-подписываем договор о сотрудничестве